2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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ディーレスティア伏見B棟
北海道札幌市中央区南十六条西十九丁目
札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩9分
2003年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 133.3㎡の場合
相場
3,599万円
27.0万円/㎡
1,823
3,007
4,192
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,599万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,192万円
22.6万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ディーレスティア伏見B棟
2,980万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 133.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,980万円 | 22.4万円 | 1階 | 133.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/09/26 | 2,980万円 | 22.4万円 | 2階 | 133.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/07/26 | 3,080万円 | 23.1万円 | 2階 | 133.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 3,180万円 | 23.9万円 | 1階 | 133.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/26 | 3,180万円 | 23.9万円 | 2階 | 133.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/16 | 3,290万円 | 24.7万円 | 3階 | 133.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,990万円 | 20.5万円 | 3階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 26.1万円 | 3階 | 133.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,090万円 | 21.2万円 | 3階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 3,190万円 | 21.9万円 | 3階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 3,290万円 | 22.6万円 | 3階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,390万円 | 23.3万円 | 3階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 133.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,490万円 | 24.0万円 | 1階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,490万円 | 24.0万円 | 3階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 28.4万円 | 3階 | 133.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 24.7万円 | 3階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,690万円 | 25.3万円 | 3階 | 145.57㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ディーレスティア伏見B棟 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | ロープウェイ入口駅9分 | 2,980万円 | 22.4万円 | 133.3㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/20 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目」駅17分 | 2,980万円 | 25.9万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | シティハウス啓明12条 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅26分 | 2,780万円 | 26.1万円 | 106.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | エスセーナ南六条ルネス 札幌市中央区南六条西十二丁目 | 西１１丁目駅12分 | 2,980万円 | 23.0万円 | 129.41㎡ | 5LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/14 | クリオ山鼻壱番館 札幌市中央区南十一条西十一丁目 | 中島公園駅7分 | 2,780万円 | 27.4万円 | 101.54㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/24 | エクセルシオール山鼻14条 札幌市中央区南十四条西十五丁目 | 西線14条駅3分 | 2,700万円 | 25.6万円 | 105.38㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション静修学園通り 札幌市中央区南十五条西六丁目 | 静修学園前駅2分 | 2,880万円 | 27.4万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | ヴィルヌーブ山鼻IIIA棟 札幌市中央区南二十四条西八丁目 | 東屯田通駅6分 | 2,580万円 | 25.3万円 | 101.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。